周,凌然踏入期,敏锐察到氛又微妙变化。周于些负面谣言,似乎因为缺乏实锤当事处理而渐渐平息,但另种绪却悄然滋——好奇,以及丝易察敬畏。
佐藤健几个篮球队成员,再见到凌然,神躲闪,没之嚣张,甚至识点示。而班其同,目也复杂许,几分,几分探究。显然,周与佐藤健廊对峙,以及面对谣言种超乎常,都留刻印象。
泉玲奈到凌然,刻笑容,步迎:“凌然同,好!个……匿名版帖子好像彻底没,太好!”
“嗯。”凌然点点,“本就么事。”
“……还点担。”泉玲奈,颊微。
“谢谢,没事。”凌然对笑笑。个女孩善,紧张布局,像缕微。
然而,并非所都如此。葵教另角,到凌然泉玲奈话,瞪们,用力摔课本,响,引周围同侧目。但也敢再么过激举,次被姐姐妈妈训斥经历还记忆犹。只神怨毒,丝毫未减。
凌然完全无。梁丑而已,值得浪费精力。
第节课,凌然没休息,而拿,再次登录交易平台。紧迫,必须将资积累速度提到极致。初级商业嗅全,再满于零散件商品,始将目投向利润率更、但需更本判断力品类——古名牌包、***版球、品相良好数码产品等。
速浏览着列表,如同精密计算,结初级数据分析技能,瞬评估着每件商品真实价值、潜需求、溢价空险。指滑、判断、价。
很,锁定个目标:款经典款LV提包,成错,附件全,卖标价万円,于价约-万円。卖描述因急用所以价。
凌然没刻拍。仔细放图片观察每个细节,确认authenticity(真实性)。然,运用初级谈判技巧,卖条消息:“您好,对您提包很兴趣。万円价格以接受,但希望能当面交易验货,今午即完成,现支付。如果您同,以额支付您円作为定表示诚,若验货无误,当付清全款。”
价果断,条件清晰(当面交易速拿到货),还主提付定以示诚,极打消卖疑虑(怕被放鸽子)。果然,卖很回复,同面交。
凌然算,个包转卖,顺利话至能赚.万円以。而资,经过周末滚,已经接万円,以应付。
个午,凌然就样效运作着。课专注讲,吸收识;课休息分钟,也能完成好几额交易沟通单;午休,更全投入,甚至顾饭,只啃个面包,同处理着个买卖信息。
泉玲奈本叫起便当,到忙碌样子,只好默默把便当盒放,:“凌然同,记得饭……”
“谢谢。”凌然抬对笑笑,依。
午放***响,凌然刻起,对旁泉玲奈:“点急事,先。”完,便步教。
先取够现,然按照约定,往与宿区卖见面。验货、付款、交接,个过程干脆利落,到半完成。拿到个LV提包,刻就拍摄清照片,布转卖信息,标价万円。
接着,又赶往池袋,与另个卖见面,交易双***版球。同样验货、付款、。然回程,再次布转卖信息。
效率极,如同精密运转器。初级商业嗅让精准把握需求价格区,初级谈判技巧帮助速达成交易,初级数据分析则让能效管理个订单物流信息。
当赶到便利班,款LV提包已经以万円价格顺利卖(议价),球也以预期价格被拍。刨所成本,个午,净赚超过万円!
叮!成功完成险回报交易,资积累速度幅提,商业实践能力得到验证。逆转度+%。奖励:逆转点+,现+,円。
到系统提示,凌然疲惫丝满神。照个速度,底积累到万円甚至万円,并非能。虽然距直接购买物业仍很遥,但已经具备参与些更级操作能性,比如支付定锁定优先购买权,或者与作。
田到凌然,刻凑过,压音:“凌然君,今又打到点消息!”
“哦?”凌然精神振。
“个规划案,阻力!”田表严肃,“些老业主舍得祖产,联起反对拆迁补偿方案!区役所边疼得很,正式公布能还拖拖,但商边作更,私接些摇业主,抢先签协议!”
凌然目凝。阻力?既坏消息,也好消息。坏能延缓度,好更充准备,而且,商私,着信息差操作空!如果能赶商之,或者利用商急于求成理,或许能以更成本介入。
“谢谢!个消息太键!”凌然由衷谢。田个信息源,价值千。
“嘿嘿,跟客啥!”田搓搓,压音,“凌然君,真么,到候拉老哥把,……定也能沾点。”
“定。”凌然郑承诺。
班回到宅,已夜。客里只丽奈还,似乎,但神些飘忽。到,抬起,目落凌然。
“回。”淡淡打个招呼,语比以往些度。
“嗯。”凌然点点,换准备。
“凌然。”丽奈忽然叫。
凌然脚步,回。
丽奈,斟酌语,:“葵……性子骄纵些,但没么坏。之事,代向歉。希望般见识。”语很诚恳,带着丝无奈。
凌然些,没到丽奈主替妹妹歉。得,位优等姐姐真希望庭睦,至表面如此。
“丽奈姐言。”凌然平回答,“只再主招惹,自然理。”
话得卑亢,既接受歉,也划清底线。
丽奈,点点:“好,。……最好像很忙?”
“嗯,课业打些忙。”凌然含糊。
“注休息。”丽奈完,便拿起,再言。
凌然转。能到,丽奈态度显著转变,从之漠甚至略带,变成现平等对话甚至丝微妙。种变化,无疑对利。
回到,凌然刻打,始搜索于业主联反对改造相闻社区论坛讨论。果然,些本论坛社交媒,到零***音联署名活消息。
初级数据分析技能,速筛选、归纳着些信息:反对主些区业主?们核诉求么?没领?支持改造音又?
同,再次将注力投向栋、位于字破败户建。尝试通过政***息查询系统(很基础),搜索该址登记信息,但只能查到概产权姓名(个常见姓氏)粗略建筑份,更详细信息需付费或通过特殊渠查询。
“需更精准信息源。”凌然沉吟着。或许,以拜托田帮忙打?或者……用系统?
目再次投向系统商信息洞察卷轴。逆转点,代价,但如果能直接获取于栋物业键信息(如产权详细况、理价位、否债务纠纷等),无疑值得。
现逆转点点(+),够兑换个。
权衡利弊之,凌然决定赌把。遇稍纵即逝,期投入必。
“兑换信息洞察卷轴!”
叮!兑换成功!消耗逆转点点,剩余逆转点点。获得信息洞察卷轴(次性)x。
“使用!洞察目标:千X丁目X番X号(破败户建)产权详细况、业主售向及理预期、否法律或债务纠纷。”
信息洞察卷轴已使用。正检索与分析……
检索完成。
洞察结果:
产权:佐藤弘(岁),独居,子女,儿子居名古,女儿嫁至横滨。子女对其处置产态度。
物业状态:产权清晰,无抵押或法律纠纷。但久失修,维护成本。
售向:佐藤弘老因事已,独居便,确售向,但舍,且对价格抱较切实际期望(理价位约万円,于当残值)。期产介接,但均因价格老犹豫态度未果。
潜险:子女见统能响最终决策;老健康状况稳定。
键突破:共鸣与速现支付能力。老更倾向于将子卖“能理解其价值”且爽买,而非斤斤计较介。
信息量巨且极其键!
凌然精爆闪。果然物超所值!份洞察报告仅验证该物业操作性,更指具难点(老态、价格期望)突破(牌+现支付)!
万円理价位确实虚,子按当残值估计最值万円。但旦改造消息实,价值翻倍都止!键,如何以尽能接当残值价格拿,并且,避免其子女介入产变数!
“共鸣……速支付……”凌然指敲面,速运转。直接砍价肯定,需個适契方式接位佐藤老,建信任,然击必。
资方面,就算谈到万円,对仍文数字。但到田。或许……以尝试作?由田面(本经营,更信任度),自己提供部分资信息,伙,然等待值分成?
个现,就迅速完善。田(铺能受益)、本份、定积蓄(经营便利),而自己则精准信息判断力。双方各取所需。
当然,需极其谨慎谈判协议约束,避免纠纷。
就凌然熟虑之,line响起。泉玲奈消息,张照片,拍今数课记,详细。
“凌然同,今数记,好像点难……如果需话……”面跟着个害羞表。
凌然着记,忽然!泉玲奈!性格向细腻,或许……能帮忙?直接参与商业操作,而……
刻回复:“记非常清晰,谢谢!对,泉同,记得过千?对千侧边熟悉吗?比如,没过位独居佐藤老爷爷?概岁,边很久。”
尝试从泉玲奈里获取些侧面信息。
过儿,泉玲奈回复:“佐藤老爷爷?好像……点印象。奶奶以边,候玩,好像见过位很蔼佐藤爷爷,晒太阳,还孩子糖……过好久没边。凌然同么问起个?”
凌然然,洞察卷轴信息再次得到侧面印证。回复:“没么,偶然。谢谢信息,很帮助。”
放,凌然更清晰。突破或许就“蔼”、“孩子”些键。打牌,或许以从社区怀、辈探望角度切入,而***裸商业谈判。
正索着具方案,突然传激烈争吵,打断绪。
葵麻音。
“管!就!凭么让!”葵音尖利而激。
“跟过次!种方该吗?都些!准!”麻音带着。
“朋友都!么就!根本么都懂!就管!”
“妈!就得管!最像么样子!成绩,就玩,惹非!”
“惹么非!还因为偏!凭么凌然就能干嘛就干嘛,就得待里!”
“跟比么!……”
争吵越越响,还夹杂着摔音。
凌然皱起眉,种庭闹剧毫无兴趣。但很,到丽奈加入劝架音,以及葵哭着脚步。
紧接着,被“砰砰”砸响。
“凌然!!跟妈又么!”葵带着哭腔尖叫。
凌然沉,起打。
,葵凌,睛肿,还挂着泪痕,副歇斯底里样子。到打,更激指着:“都!自从之,里就没宁过!妈现么都顺!满吧!”
凌然神冰着:“葵,闹够没?麻阿姨吵架,与何干?把自己绪管理失败责任推到。”
音,却带着种极压迫,让激葵识窒。
“……装蒜!肯定又跟妈告状!”
“没么无聊。”凌然,“如果得待个自,以搬。而里无能狂,迁。”
“……!”葵得浑抖,却反驳话。
,麻丽奈也赶。麻青,把拉葵:“够!还嫌够丢吗!回!”
“妈!”葵委屈哭起。
丽奈着凌然,闪过丝歉,对葵:“葵,别闹,跟妈妈歉。”
“!没错!”葵甩姐姐,哭着冲回自己,摔。
廊里只剩凌然、麻丽奈,氛尴尬而凝。
麻疲惫揉揉眉,对凌然勉笑笑:“然君,好,葵……唉,让笑话。”
“没系。”凌然淡淡,“如果没其事,休息。”完,。
,隐约传麻无奈叹息丽奈劝慰。
凌然靠,眉微蹙。葵失控,虽然与无,但无疑提个庭环境复杂性。种必干扰,能响计划态。
“必须尽搬。”个再次变得烈而清晰。经济独空独,必须同步推。
吸,将庭闹剧抛诸,注力集到份信息洞察卷轴带宝贵信息。
佐藤弘老……万期望价……共鸣……速支付……